(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按合同约定的价格结算，买受人要求止合同的，不予支持；(二)面积误差比绝对值超过3%的，买受人要求止合同，退还已支付的购房款和利息的。当你选择不退房时:1.房屋面积大于合同约定的面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足。
1、面积误差比绝对值在百分之三以内，按合同约定的价格结算，买受人要求解除合同的，不予支持；2、面积误差比绝对值超过百分之三，买受人要求解除合同。验房时候实测面积与合同面积不，怎么办？ 如果发生这种情况，实测面积和合同面积误差在3%以内，就可以要求开发商按照购买合同一单价多退少补。面积误差超过3%就有权要求开发商退房。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。(2)购房者不退房分为两种，第一种:如果验收面积大于合同约定的面积，面积误差比在3%以内部分的房款需要购房者补足；超出3%部分的房款由房地产企业承担。
很多买了新房的购房者，在收房验房的时候，会测量房屋面积，但如果实测面积与购房合同中开发商承诺的面积不一致。出现这种情况，更换开发商的楼盘合同怎么写是谁的问题，又该如何解决呢。根据建设部《商品房销售管理办法》，签合同定金和订金案例怎么写心机女合同少写一个零房屋实测面积比合同面积大，在3%以内，由购买人按实际面积和合同价格补价购买；如果超过3%。
验房收费按建筑面积还是套内面积
如果合同中有约定，厂房租赁合同怎样写才合法按照约定处理。如果合同中没有约定或者约定不明确，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时。面积概念在房屋面积上做手脚，购房实测面积一般能准确测出来的是房屋的套内面积，但是有一些开发商在合同上注明的是建筑面积，即包含了房屋的公摊面积。
验房面积怎么算
如果实际房子面积比合同面积大也就罢了，比实际面积小，估计哪个购房者都不愿意，当你在验房的时候发现实际测量房屋的总面积和购房合同上标注的实际面积不相那该怎么办呢。（1）如果实际面积比合同上的面积缺失超过3％，购房者可以选择解除合同，并有权利向开发商要求返还购房款和 利息 ；也可以选择继续履行两者的 购房合同 。
验房面积怎么写的比合同大一点
购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由购房者补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归购房者。如今，怎么写承包工程合同书松滋新房大部分为期房了，买期房也是大家购房的常见方式，然而总会有购房者在收房验房时，发现房屋实测面积与合同面积不一样，那么这个问题到底该如何处理呢。
